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NEU Zur Merkliste hinzugefügt Aus Merkliste entfernt Villa a schiera sulle colline di Aci Castello Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland 3 3 3. 336, 81 sqft 8. 395, 85 sqft Kaufpreis 420, 000 EUR Zur Merkliste hinzugefügt Aus Merkliste entfernt Villa su un unico livello con ampio spazio esterno Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland 4 3 2. 626, 39 sqft 18. 298, 65 sqft Kaufpreis 480, 000 EUR Zur Merkliste hinzugefügt Aus Merkliste entfernt Loft nel cuore del centro storico antico Italien, Sizilien, Catania, Catania centro storico 3 3 2. 303, 48 sqft Kaufpreis 285, 000 EUR Zur Merkliste hinzugefügt Aus Merkliste entfernt Unabhängiger Teil einer Villa mit Garten Italien, Sizilien, Catania, Riviera dei Ciclopi 3 3 2. 012, 85 sqft 7. 265, 64 sqft Kaufpreis 380, 000 EUR Zur Merkliste hinzugefügt Aus Merkliste entfernt Panoramisches Haus mit Garten Italien, Sizilien, Catania, Riviera dei Ciclopi 2 1 1. 765, 28 sqft 3. 724, 31 sqft Kaufpreis 195, 000 EUR Zur Merkliste hinzugefügt Aus Merkliste entfernt Kürzlich gebaute Villa mit Pool Italien, Sizilien, Catania, Catania hinterland 5 4 4.
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000 210 m² 1463 Die Villenkonstruktionen bestehen auf jeweils etwa 800 Quadratmetern auf dem Gebiet von Cannizzaro in der Nähe der Stadt Catania. Die Innenräume verteilen sich auf Garten,... Studio di consulenza immobiliare di G. Guglielmino € 975. 000 700 m² Fantastisches Landgut gemischte historische / modern in strahlenden Provinz von Catania, an den Hängen des Ätna, 3 km vom Meer zwischen Catania und Taormina. Dies ist ein Gebäude... Studio Tecnico Contarino € 690. 000 FINCASE S. A. S. € 675. 000 220 m² 18 € 480. 000 770 m² MHABITA Immobili Esclusivi 19 € 435. 000 7 Studio Etneo PREMIUM
Zu den üblichen Nebenkosten für Strom, Wasser, Müll und Heizung kommen einige Kaufnebenkosten. Diese umfassen gegebenenfalls die Maklergebühren in Höhe von drei bis fünf Prozent, Anwaltskosten nach Aufwand, Notargebühren von zwei Prozent und die zehnprozentige Registersteuer, die bereits die Grunderwerbssteuer enthält. Mithilfe des Katasterwertes wird die jährliche Grundsteuer berechnet, die den Kommunen einen Spielraum von 0, 7 Prozent lässt. Tipp: Bei der Auswahl des Maklers sollten diejenigen vorgezogen werden, die bei der Handelskammer zugelassen sind. Zudem sollten Käufer Abstand nehmen, wenn von massiven Preiserhöhungen und unzähligen Konkurrenten die Rede ist. Ist die Entscheidung für den perfekten Zweitwohnsitz oder das idyllische Feriendomizil gefallen, führen fünf Schritte zum erfolgreichen Immobilienkauf auf Sizilien: Von Interessentenseite erfolgt ein verbindliches Kaufangebot. Ein bindender Vorvertrag zwischen Käufer und Verkäufer wird geschlossen. Ein Kaufvertrag festigt die Besitzübernahme.
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Aktuelle Häuser in Catania ***Unterkunftseinrichtung im Gebiet Nordätna Ost-Sizilien, sucht neuen Eigentümer*** 95015 Provenzana voll unterkellert 1. 880 m² Wohnfläche (ca. ) 65. 000 m² Grundstücksfl. (ca. ) Das Objekt wurde Ihrem Merkzettel hinzugefügt. Lavasteinhäuser zwischen Olivenbäumen und Weinbergen 405 m² 2, 38 m² Villa auf drei Etagen 190 m² blueHOMES AG Typisches Landhaus mit ehemaligem Kelterraum in Trecastagni 95039 Trecastagni, Via Cozzarelle 91 Terrasse Garten Stellplatz Gäste WC renoviert teilweise klimatisiert als Ferienimmobilie geeignet 211 m² 1. 500 m² Unabhängiger Teil einer Villa mit Garten 95024 Acireale, Via dei Maceratoi 26 Balkon 187 m² 675 m² Alle 30 Häuser anzeigen
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000 83 m 2 Fläche 5 Sie haben für diese Suche ausgeblendet
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Baumaßnahmen: Werden schon bei der Besichtigung Umbauten klar, sollten diese vor dem Kauf angefragt werden. Das italienische Recht regelt Flächennutzung, Erweiterungen und zum Teil die Zimmerzahl sehr genau.
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Beliebt sind die Städte Ragusa, Modica, Comiso, Vittoria und Scicli. Syrakus: Die südöstliche Provinz hat neben ihrer gleichnamigen Hauptstadt die Barockstäte Avola und Noto, die Hafenstadt Augusta und einige Naturschutzgebiete zu bieten. Das kristallklare Wasser der vielen Strände lädt zum Baden und Sonnen ein. Die Kosten für ein 'Casa Siciliana' hängen von der Lage, Nähe zum Meer, Größe, Zustand und Ausstattung ab. Renovierungsbedürftige Häuer abseits der großen Touristenregionen sind bereits ab circa 15. 000 bis 25. 000 Euro erhältlich. Wohnbereite Immobilien auf Sizilien mit 50 bis 100 Quadratmetern in kleineren Küstenortschaften liegen preislich zwischen 50. 000 und 150. 000 Euro und werden mit zunehmender Nähe zur Stadt teurer. Wollen Interessenten gut ausgestattete Immobilien in direkter Küstennähe kaufen, liegen die Preise bei 200. 000 bis 600. 000 Euro. Der Fantasie sind allerdings weder finanzielle noch gestalterische Grenzen gesetzt. Neben den Preisen für die Wunschimmobilien erwarten Käufer noch weitere Aufwendungen.
Ab einem Kaufpreis von 10. 000 Euro muss ein Notar hinzugezogen werden. Der Eigentumseintrag erfolgt durch den Notar im Liegenschaftsregister. US-Amerikaner und Bürger der europäischen Union sind den italienischen Einwohnern beim Erwerb von Immobilien gleichgestellt. Bei der Suche und dem Kauf einer Immobilie auf Sizilien sollten Interessenten einige Punkte beachten: Renovierung: Da es sich bei den Immobilien auf der Insel häufig um ältere und renovierungsbedürftige Gebäude handelt, sollten Interessenten die Faustregel beachten, dass für diese nochmals bis zu 100 Prozent des Kaufpreises anfallen können. Schutzklausel: Die "Caparra confirmatoria" erlegt der Verkäuferseite bei Nicht-Erfüllung und ungerechtfertigten Preisaufschlägen eine Vertragsstrafe auf. Belastungen: Mit genauer Einsichtnahme ins Grundbuch können unangenehme Überraschungen von Schwarzbauten und Hypotheken vermieden werden. Steuernummer: In Italien ist zum Immobilienkauf eine Steuernummer nötig, die beim Konsulat, bei der Botschaft oder der Steuerbehörde beantragt werden kann.
